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上海最小的房子售卖
在上海市16个市辖区当中，虽然有区域的变化，但是一般范围都是比较固定的。唯有上海市黄浦区的位置是个“伪概念”。
曾经黄浦区有80%的辖区曾在黄浦江以东，而且当时并不包括卢湾地区、南市地区，而且主要的面积——80%的辖区曾在黄浦江以东。
当前的黄浦区是上海16个市辖区中面积最小的，只有20.52平方公里，而且黄浦区是有曾经的三个区组成的：老黄浦区、老南市区、老卢湾区。
如今的黄浦区只有10个街道，它们包括了：老黄浦区的2个街道位于北侧、老南市区的4个街道位于东南侧、老卢湾区的4个街道位于西南侧。
在老黄浦、南市、卢湾三区合并之前，它们的结构大约是下面的样子。
换句话是，上海市目前的市中心7区，曾经是市中心10区，大约是下面的样子。
然而，三十年前的上海市黄浦区却不是当前的样子，它有80%的辖区位于黄浦江以东，也包括曾经的老黄浦区的地方。
老老黄浦区、老老南市区都有着非常奇特的形状。
在”老老黄浦区“的辖区里面，老黄浦区的面积只有4平方公里，而在黄浦江以东的地区面积却有25-30平方公里。
曾经的老老南市区也是奇特的形状，其中老南市区的面积，也只占1/4左右，大部分地区也是在黄浦江以东，而且老南市区甚至于包括了川杨河以南的杨思镇——也就是目前大名鼎鼎的浦东前滩。
曾经的老卢湾区形状倒是相差不多，卢湾区也是市中心几个区里面，变化比较小的一个，它从来没有包括黄浦江以东的地方。
老老黄浦区失去了黄浦江以东，变成了老黄浦区；老老南市区失去了黄浦江以东，变成了老南市区；老卢湾区一直保持。后来老黄浦区合并了老南市区，又合并了南市区，就形成当前的黄浦区。
上海最老一批商品房
97年上海浦东开发不久，房价还是很便宜的，当时的商品房价格一般在2000元不到一个平米。
在浦东开发以前，上海人的观念是宁可浦西一张床，不要浦东一套房那个时候浦东交通不方便，过黄浦江要摆渡过去，所以房价是很低的。
97年，浦西的房价一个平方也只有3千到4千左右，所以浦东是这个价位了。
上海200万的商品房
其实如果你了解了这个问题，你就了解了如何去赚取你自己的财富。这就是，国运。
我刚工作，是在2002年，那时看到一家咨询公司的一个经理，工资单上月入税后8万。2002年的8万是什么概念，也就是他每两个月可以按揭一套上海市中心100平米的房子。这种财富，让人眼睛都要吓掉了。
假设他并不是很激进，只买了三套房，并且在不那么漫长的岁月里还完了贷款。那么他现在就是个3000万房子外加一堆现金的富有人士。这就是早年的外企员工。
那他的房子会卖给谁呢，02年有固定二万月薪的朋友，买了套500万的房子，到了换房子的时间，愿意背上500万贷款。也可以是刚刚拿到600万拆迁款的老伯，给儿子结婚小夫妻可以贷上400万。还能是新一批的精英，赚了五年有300万，愿意背上700万的两夫妻。又或者是一博了15年股票，拿出700万买房的灵活股民。总之，新的小年轻，带着梦想和压力，扛下了这个房子。
而前者置换的房子，又给了新的小夫妻老两口们，他们一代代的，接棒下去，反复循环。构成了新的阶层。而引导这一切的是什么？不断增长的中国经济，不断富有的中产阶层，不断接力的年轻人们。
中国大潮还在延续，所以击鼓还是希望能继续传花，九零零零，还是有你们的时代，好好接着这不轻的担子。中国，永不放弃。
